建设项目工程总承包合同　GF—2020—0216

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1、GF20200216建设项目工程总承包合同（示范文本）中华人民共和国住房和城乡建设部制定国 家 市 场 监 督 管 理 总 局9说明为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法以及相关法律、法规，住房和城乡建设部、市场监管总局对建设项目工程总承包合同示范文本（试行）（ GF-2011-0216）进行了修订，制定了建设项目工程总承包合同（示范文本）（ GF- 2020-0216）（以下简称示范文本）。现就有关问题说明如下：一、示范文本的组成示范文本由合同协议书、通用合同条件和专用合同条件三部分组成

2、。（一）合同协议书示范文本合同协议书共计 11 条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价与合同价格形式、工程总承包项目经理、合同文件构成、承诺、订立时间、订立地点、合同生效和合同份数，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。（二）通用合同条件通用合同条件是合同当事人根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法等法律法规的规定，就工程总承包项目的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。通用合同条件共计 20 条，具体条款分别为：第 1 条 一般约定，第 2 条 发包人，第 3 条 发包人的管理，第 4 条 承包人，第 5 条 设计，第 6 条 材料、工程设备，第

3、7 条 施工，第 8 条 工期和进度，第 9 条 竣工试验，第 10 条 验收和工程接收，第 11 条 缺陷责任与保修，第 12 条 竣工后试验，第 13 条 变更与调整，第 14 条 合同价格与支付，第 15 条 违约，第 16 条 合同解除，第 17 条 不可抗力，第 18 条 保险，第 19 条 索赔，第 20 条 争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程总承包活动的有关要求，也考虑了工程总承包项目管理的实际需要。（三）专用合同条件专用合同条件是合同当事人根据不同建设项目的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对通用合同条件原则性约定细化、完善、补充、修改或另行约定的合同条件。在编

4、写专用合同条件时，应注意以下事项：1. 专用合同条件的编号应与相应的通用合同条件的编号一致；2. 在专用合同条件中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条件进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“ /”；3. 对于在专用合同条件中未列出的通用合同条件中的条款，合同当事人根据建设项目的具体情况认为需要进行细化、完善、补充、修改或另行约定的，可在专用合同条件中，以同一条款号增加相关条款的内容。二、示范文本的适用范围示范文本适用于房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包承发包活动。三、示范文本的性质示范文本为推荐使用的非强制性使用文本。合同当

5、事人可结合建设工程具体情况，参照示范文本订立合同，并按照法律法规和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。目录第一部分合同协议书一、工程概况二、合同工期三、质量标准四、签约合同价与合同价格形式五、工程总承包项目经理六、合同文件构成七、承诺八、订立时间 九、订立地点 十、合同生效 十一、合同份数第二部分通用合同条件第 1 条一般约定1.1 词语定义和解释1.2 语言文字1.3 法律1.4 标准和规范1.5 合同文件的优先顺序1.6 文件的提供和照管1.7 联络1.8 严禁贿赂1.9 化石、文物1.10 知识产权1.11 保密1.12 发包人要求和基础资料中的错误1.13 责任限制1.14 建筑信息模型技术的应用第 2 条发包人2.1 遵守法律2.2 提供施工现场和工作条件2.3 提供基础资料2.4 办理许可和批准2.5 支付合同价款2.6 现场管理配合2.7 其他义务第 3 条发包人的管理3.1 发包人代表3.2 发包人人员3.3 工程师3.4 任命和授权3.5 指示3.6 商定或确定3.7 会议第 4 条承包人4.1 承包人的一般义务4.2 履约担保4.3 工程总承包项目经理4.4 承包人人员